Hovedsiden.

   Velkommen til Granholmen                    Hytteforening !

  Holme i Fredrikstad kommune på grensen til Hvaler

Granholmen  Er ca 2 km lang, 100-200 m bred  Det er 48 hytter på holmen  Adkomst: med egen båt.

#############################################

30.07.2019

Husk å slå av hovenkranen 

Kristin Vedeler

Jeg har aldri trodd på utsagnet «en ulykke kommer sjelden alene» men nå må jeg nok revurdere innstillingen min. For i 2-tiden i natt hørte jeg et formidabelt dunk etterfulgt av noe som hørtes ut som styrtregn. Tok litt tid før jeg våknet helt. Ikke noe torden og styrtregn å observere ut av soveromvinduet. Sto opp og lokaliserte uværet inne på badet. Der sto vannet i en gedigen stråle rett ut av dusjarmaturet!!!!! Lett omtåket fikk jeg skrudd av vannet inn til hytta. Da så jeg at den delen som regulerer hvor varmt vannet skal være, var blitt til en torpedo som ble skutt ut av armaturet, traff dusjveggen og landet på gulvet. Takk og pris for at jeg var på hytta!!!!!!?nytt armatur kjøpt og installert. Har opplevd at vanntrykket er svært høyt og kan ha vært en medvirkende årsak til hendelsen. Rørleggeren i Ødegårdskilen mente at vanntrykket blir økt av kommunen om sommeren og at trykket burde måles ! Heldigvis skjedde ingen skade men ubehagelig var det. ☹️håper ingen andre opplever det samme. Så folkens husk å skru av vannet inn til hytta når du ikke er der. God sommer til alle ??

11.07.2019

Referat fra årsmøte

05.07.2019

Hytte og Fritid nr. 2 – 2019.

Trykk på bilde under for å lese den elektroniske utgaven

12.06.2019

Velkommen til årsmøte i Granholmen hytteforening og sommerfest!

 Tidspunkt:          Lørdag 6. juli 2019 kl 14 (rett etter årsmøtet i GVA)

 Sted:                    Hytten til Liv og Reidar (hytte 728 – nordøstlig side av øya)

 Vedlagt følger innkalling til årsmøtet med dagsorden, styrets årsberetning og revisorgodkjent regnskap.

Etter årsmøtet blir det sosialt samvær med reker og tilbehør. Hytteforeningen og GVA holder maten. Drikke besørger hver enkelt for selv. Av hensyn til maten, er det fint om du/dere melder inn deltagelse til dagny.tangerud@griff.as senest 28. juni 2019.

Husk å gi fullmakt til en annen om du/dere er forhindret fra å møte.Endringer i adresser eller mail-adresser sendes til Dagny Tangerud, dagny.tangerud@griff.as

Innkalling til årsmøte i Granholmen Hytteforening 2019

Granholmen Hyttef. beretning-2019

Revidert regnskap Granholmen Hytteforening 2019 05 31

styret i Granholmen hytteforening


03.06.2019

Hytteeier på Hvaler får ikke ha takvinduer: – Har forståelse for at dette kan oppleves som strengt

Her er det tegnet inn de to takvinduene som hytteeieren søker om å få montere. Kommunen sier nei.
Her er det tegnet inn de to takvinduene som hytteeieren søker om å få montere. Kommunen sier nei.

Rådmann Dag W Eriksen står fast på at en hytteeier på Skipstadsand ikke får montere to små takvinduer. Men rådmannen innrømmer at han nå er i tvil.

Kommunen har sagt nei til de to takvinduene i forbindelse med en søknad som er behandlet tidligere i år. Hytteeieren har klaget. Der står saken.

Nå må derfor to små takvinduer behandles av politikerne i utvalget for samfunnsutvikling (bygningsråd på Hvaler). Utvalget skal dermed avgjøre hva som skal være kommunens endelige standpunkt i vindussaken.

Rådmannen har gått gjennom hele sakskomplekset på nytt forut for den politiske behandlingen i neste uke.

– Forstår at dette kan oppleves som strengt

Rådmann Dag W Eriksen har forståelse for at avslaget som kommunen har gitt hytteeieren oppleves som strengt. Stedet ligger i LNF-område nær sjøen.

– Hvaler kommune har en streng praksis når det gjelder takvinduer på fritidsboliger som ligger nær sjøen og eksponert mot sjøen. Denne avgjørelsen er derfor også streng. Dersom det er ønske om å endre kommunens praksis på dette området, bør det være Utvalget for samfunnsutvikling som kommer med et signal i form av et vedtak, skriver Eriksen.

 Lysforurensning har vært et sentralt stikkord i saken, noe som også vies stor oppmerksomhet i den nye saksvurderingen som er sendt ut til kommunepolitikerne.

– Rådmannen mener at innsetting av takvinduer vil kunne øke faren for lysforurensning og refleksjon fra hytta. Eksisterende vegetasjon kan også bli fjernet. Med hyttas beliggenhet vil takflaten da kunne bli ytterligere eksponert, skriver rådmannens saksbehandler.

Tar høyde for at trærne kan bli fjernet

Kommunens utgangspunkt er at fritidsbebyggelse i LNF-områder (landbruk, natur og friluftsliv) ikke skal endres.

Rådmannen har under tvil kommet til at avslaget bør opprettholdes. Det blir i den forbindelse henvist til at Hvaler kommune har en streng praksis når det gjelder takvinduer på fritidsboliger ved sjøen. Men rådmannen er så mye i tvil at saken blir lagt frem med to alternative forslag til vedtak, som politikerne kan velge mellom.

Kommunen har selv installert akkurat de samme takvinduene i rådhuset på Skjærhalden. Ifølge areal og byggesakssjef Charles Hansen er de to sakene ikke sammenlignbare.


14.02.2019

Nå våkner hyttemarkedet til live igjen – dette er den dyreste fritidsboligen til salgs i Østfold akkurat nå

 

Denne hytta er den dyreste som ligger ute for salg i Østfold i midten av februar. 43 hytter ligger ute for salg i Østfold akkurat nå, men om kort tid starter høysesongen for hyttesalg.

Denne hytta er den dyreste som ligger ute for salg i Østfold i midten av februar. 43 hytter ligger ute for salg i Østfold akkurat nå, men om kort tid starter høysesongen for hyttesalg. Foto: Stavlund

Mens snøen ennå kommer og går begynner det så smått å bli liv i hyttemarkedet. Akkurat nå er det 43 fritidsboliger til salgs i Østfold, men snart blir det flere.

På Store Granholmen, mellom Skjærhalden og Nordre Sandøy, ligger det som akkurat nå er Østfolds dyreste hytte. For 8,8 millioner kroner kan du få en 119 kvadratmeter stor hytte med kort vei til vannet og 50 meter eiet bygge. Eiendommen ble først lagt ut for salg sommeren 2017, men salget har latt vente på seg, og nå er den opprinnelige prisantydningen på 10 millioner kroner redusert til 8,8 millioner.

– Det har vært noen bud og henvendelser, men det har ikke blitt noe salg. Eiendommen ligger ikke helt sånn at vi enkelt kan ta oss ut om vinteren, men i det siste har vi hatt noen henvendelser, forteller eiendomsmegler hos Stavlund, Henning Hesselberg.

Tomta er på 2,6 mål, og består av naturtomt med to brygger, stupebrett og sti til hytta.

Hytta som ligger på Store Granholmen er i midten av februar den dyreste fritidseiendommen som ligger ute for salg i Østfold. Hytta har en prisantydning på 8,8 millioner kroner halvannet år etter at den ble lagt ut for salg første gang.

Hytta som ligger på Store Granholmen er i midten av februar den dyreste fritidseiendommen som ligger ute for salg i Østfold. Hytta har en prisantydning på 8,8 millioner kroner halvannet år etter at den ble lagt ut for salg første gang. Foto: Stavlund

Tilgjengelighet setter en stopper

Hesselberg forteller at hyttemarkedet er åpent hele året, men at det ikke er så stor aktivitet i vinterhalvåret. Høysesongen starter først om noen måneder.

– Her i området er det jo mye sommerhytter, og da vil vi jo at kjøper skal kjenne på følelsen av hvordan det er å være der på sommeren. I tillegg er det ikke alltid det er vei helt frem til hytta, så det ligger ikke så mye ute nå som det vil gjøre om noen måneder, forteller

For å komme ut til hytta på Store Granholmen er man avhengig av båt, og båtplassen og parkeringsplassen som selger disponerer kan ifølge annonsen overføres. Hytta som ble bygget i 1970 har utsikt ut mellom Herføl og Lauer.

– Vi kommer til å ha en ny visningsrunde i slutten av februar. Da er det litt mer tilgjengelig, og vi har fått tilgang på båt, forteller eiendomsmegleren.

Eiendommen mellom Skjærhalden og Norde Sandøy har to brygger, båtplasser og stupebrett. Hytta ligger 50 meter fra vannet, og tomta er på 2,6 mål.

Eiendommen mellom Skjærhalden og Norde Sandøy har to brygger, båtplasser og stupebrett. Hytta ligger 50 meter fra vannet, og tomta er på 2,6 mål. Foto: Stavlund

Godt marked

Hesselberg forteller at hyttemarkedet vil ta seg opp om noen måneder.

– Vanligvis legges det en del ut rundt påsketider, men det er sen påske i år. I april, mai og juni vil det nok komme mye hytter for salg, sier han.

– Hva tror du om markedet i år?

– Jeg tror det er mange som har den fine sommeren vi hadde i fjor friskt i minnet, så det tror jeg blir bra for både kjøpere og selgere, avslutter han.




 

Bilder 2014

Eldre Nyheter

Velkommen til – – – Granholmen hytteforening. – – – sommerøya for meditasjon ,ferie ,avslapelse og hygge!