All posts by Turid Smedbøl

Leier ut for inntil 20.000 for en uke

Et godt tips er å sjekke skattereglene før du bestemmer deg hvor mye du vil leie ut hytta eller eneboligen din.

Luksusvarianten: Denne eneboligen på Asmaløy leies ut i én uke i sommer. Prisen er inntil 20.000, med svømmebasseng og plass til flere familier. Foto:privat
Luksusvarianten: Denne eneboligen på Asmaløy leies ut i én uke i sommer. Prisen er inntil 20.000, med svømmebasseng og plass til flere familier. Foto:privat

For hytter er leieinntekter inntil 10.000 kroner skattefrie. Dersom du leier ut og tjener mer enn det, vil 85 prosent av inntekten over 10.000 være skattepliktig inntekt.

Kirkeøy: Seks soveplasser, 105 kvadratmeter, sjøutsikt og beliggenhet rett ved vannet koster fra 5.000 til 11.000  kroner i denne hytta ved Ed.
Kirkeøy: Seks soveplasser, 105 kvadratmeter, sjøutsikt og beliggenhet rett ved vannet koster fra 5.000 til 11.000 kroner i denne hytta ved Ed.

Altså: Leier du ut for 15.000, må du betale 27 prosent inntektsskatt på 85 prosent av de siste 5.000 kronene. En forutsetning for denne regelen er at du selv bruker hytta i «rimelig omfang» over tid, som skatteetaten kaller det. Dersom du selv ikke bruker hytta nok, men stort sett leier den ut, anser skatteetaten den som utleiehytte. Det betyr at eiendommen må regnskapslignes – du må skatte av alle inntektene.

Skjæløy: Like ved Skjæløysundet leies denne hytta ut. åtte sengeplasser – pris for en ukes leie er 8.000 kroner i høysesongen.
Skjæløy: Like ved Skjæløysundet leies denne hytta ut. åtte sengeplasser – pris for en ukes leie er 8.000 kroner i høysesongen.

Mange i Fredrikstad- området bor i hus som egner seg som utleieobjekter i sommerukene. Dersom du velger å leie ut hele huset ditt for perioder av sommeren, må du betale skatt av hele beløpet dersom du til sammen tar inn mer enn 20.000 kroner i leieinntekter for hele utleieperioden.

Engelsviken: 50 kvadratmeter, fire sengeplasser og 20 meter til svabergene koster for 4.500 kroner for en uke på denne hytta.
Engelsviken: 50 kvadratmeter, fire sengeplasser og 20 meter til svabergene koster for 4.500 kroner for en uke på denne hytta.Kilde: Fredrikstad Blad

Slik blir været på St.Hans-aften

Med både Sankthans-feiring og Glommafestivalen rett rundt hjørnet, er det mange som håper at sommerværet endelig setter sitt preg på byen. Men også denne uken vil det bli en del bygeaktivitet og tordenvær.

Det blir med andre ord en variert start på uka værmessig.

Mandag startet brukbart, men etter hvert har regnbygene og tordenaktivitet tatt over. Slik vil det også være utover mandag ettermiddag.

– Det blir en skyet dag med en del regnbyger. Lyn og torden må man også regne med. Men det kan se ut som at det letter noe utover kvelden, sier meteorolog Nina Larsgård til Fredriksstad Blad.

Bedring mot kvelden på St.Hans-aften

Mange lurer nok på hvordan været blir på St.hans-aften tirsdag, men meteorologene har dessverre ikke så gode nyheter å komme med.

– Det blir mye av det samme været på tirsdag som på mandag. Det positive er at regnbygene ser ut til å gi seg frem mot kvelden. Så de som planlegger feiring av St.hans ute skal forhåpentligvis slippe å bli søkk våte, sier hun.

For de som planlegger St.Hans-bål, kan meteorologen i det minste melde om lite vind.

Varierende festivalvær

Onsdag starter Glommafestivalen i Fredrikstad, og meteorologen forteller at folk må være forberedt på variert vær også under festivalen.

– Det kan bli noe byger, men også perioder med sol. Det positive er at Fredrikstad og Østfold ser ut til å få mindre nedbørsmengder enn andre steder på sør- og østlandet. Men man må være forberedt på at været vil variere helt frem til helgen, sier hun.

– Hva med temperaturene?

– Det vil ligge på rundt 16-18 grader, kanskje opp mot 20 i periodene som solen titter frem. De som venter på skikkelige sommertemperaturer må nok fortsatt smøre seg med tålmodighet, sier hun.

Kilde: Fredrikstad Blad

Dømt til å låne bort feriehus SKIEN: En eldre kvinne som gikk rettens vei for å kunne bruke den yngste sønnens feriehus i fire uker helt alene i sommer, vant fram i Nedre Telemark tingrett.

Som tidligere omtalt i TA gikk den eldre kvinnen til Nedre Telemark tingrett og begjærte en såkalt midlertidig forføyning (en midlertidig avgjørelse), om bruksrett til familiens feriested utenfor Kragerø.

Hennes yngste sønn fikk feriestedet for rundt ti år siden, mens den eldste sønnen fikk 300 000 kroner og en bil til 85 000 kroner.

Den eldre kvinnen fortalte nylig i Nedre Telemark tingrett at den yngste sønnen har nektet henne å komme på feriestedet hvis hun tok med seg den eldste sønnen og hans familie.

Hun mente videre at da hennes avdøde mann og sønnene ble enige om at den yngste sønnen skulle ha feriestedet, så skulle hun ha livsvarig bruksrett.

Tingrettsdommer Berit Nerva ved Nedre Telemark tingrett har bestemt at kvinnen skal få bruke feriestedet eksklusivt i fire bestemte uker nå i sommer. Det heter videre i avgjørelsen at den yngste sønnen og hans familie forbys å oppholde seg på eiendommen i de ukene som den eldre kvinnen utøver sin bruksrett.

Ny rettssak til høsten

Den yngste sønnen er pålagt å overlevere nøklene til mora, og hver av partene må dekke sine egne saksomkostninger. Det er tatt med i slutninga at tvangsfullbyrdelse kan gjennomføres av Namsmannen i henhold til tvangsfullbyrdelsesloven kapittel 13.

Da saken var oppe i retten sa den yngste sønnens prosessfullmektig, advokat Johan Henrik Frøstrup, at hans klient selvsagt vil rette seg etter en rettslig avgjørelse i denne saken.

Til høsten møtes den eldre kvinnen og den yngste sønnen i Nedre Telemark tingrett igjen i striden om arv. Det er den eldre kvinnen som har saksøkt sin yngste sønn, som hun mener nærmest lurte til seg både familiens feriested utenfor Kragerø og hennes egen borettslagsleilighet.

Kilde: Fredrikstad Blad

Her slipper alle å betale vann- og kloakkavgift

Hvaler kommune har en hyggelige sommerhilsen til hyttefolk og fastboende: I tredje kvartal i år slipper alle å betale vann- og kloakkavgift.

Overraskelse:  Eivind N Borge mener Hvaler kommune har gjort en grundig jobb med vann og avløp.
Overraskelse: Eivind N Borge mener Hvaler kommune har gjort en grundig jobb med vann og avløp

For hytteeiere og fastboende blir det en innsparing på rundt 1.000 kroner når kommunen i år vil droppe vann og kloakkavgift i tredje kvartal. Beløpet vil bli det samme for både hus og hytter.

«Frislippet» går på den faste avgiften, mens forbrukerne må betale variabel vannavgift på vanlig måte.

Vil gi litt tilbake

Situasjonen er at Hvaler kommune har bygd seg opp fondskapital på vann- og avløpssiden. Etter regelverket er det begrenset hvor mye kommunen kan bygge seg opp på denne måten. Det er heller ikke lovlig å bruke pengene til andre formål. Hvaler kommune vil derfor gi noe tilbake til innbyggere og hyttefolk.

Det er heller ingen hemmelighet at vannlekkasjer og regelrett tyveri av vann har tappet kommunens vann og avløpsssektor for penger. Det er avdekket at en del hytteeiere har koblet seg på nettet uten å søke og uten å betale.

Har gjort en grundig jobb

– Hvaler kommune har gjort en veldig grundig jobb med vann og avløp. Det har vært lekkasjer i nettet, og det har vært ulovligheter som er avdekket, sier ordfører Eivind N. Borge til FB.

– Tror du at vanntyveriene noen har bedrevet, har betydd mye for andre som lojalt har betalt sine avgifter?

– Det er klart at det har betydd noe. Kommunen kjøper inn vann fra Fredrikstad, og vi må betale for alt som blir pumpet til Hvaler enten det er noen som betaler kommunen for vannforbruket eller vannet forsvinner på noen annen måte. Men den helt store betydning har det vel neppe.

Kilde : Fredrikstad Blad

Bruk alkovett foran barn 1 av 5 reagerer på familie eller venner som drikker for mye i samvær med barn.

– Bruk alkovett foran barn

1 av 5 reagerer på familie eller venner som drikker for mye i samvær med barn.

– Dette er et høyt tall og bør være en vekker for oss alle før sommerferien –  en av de periodene på året der det drikkes aller mest sammen med de yngste, sier daglig leder Kari Randen i alkovettorganisasjonen AV-OG-TIL.

Feriefyll

Altfor mange barn vil dessverre oppleve at ferien blir preget av fulle foreldre enn av gode opplevelser.

– Vi håper at de som reagerer på andres drikking, også våger å si ifra til dem det gjelder og ivaretar barna, sier Randen.

Hun tror det kan være vanskelig å ta opp problematikken med familie og venner.

– De fleste av oss synes at man bør være varsom med alkohol i samvær med barn. Likevel kan det være ubehagelig å fortelle til et familiemedlem eller en god venn at du synes at alkoholbruken deres går utover barna, mener Kari Randen.

AV-OG-TIL håper at et økt fokus på alkovett sammen med barn vil gjøre det lettere å ta en slik prat.

– Bruk alkovett!

– Barn fortjener gode sommerminner. «Lykkepromillen» kan se ganske annerledes ut for dem som er små. Barn merker ofte en endring i oppførselen din når du drikker alkohol før du merker det selv, sier Randen.

Oppfordringen er klar før ferien:

– Bruk alkovett og tenk over at barn trives med voksne som oppfører seg akkurat som de pleier. Også på ferie. Hvis du ser et barn har det vanskelig på grunn av de voksnes alkoholbruk, må du ta kontakt med barnet, påpeker hun.(ANB)

Kilde: Fredrikstad Blad

Slik kan du bygge i 100-metersbeltet Artikkeltags På Hvaler popper det opp nye hus som ifølge markedsføringen ligger i 100-metersbeltet ved det naturskjønne Skjelsbosundet.

Slik kan du bygge i 100-metersbeltet

På Hvaler popper det opp nye hus som ifølge markedsføringen ligger i 100-metersbeltet ved det naturskjønne Skjelsbosundet.

Populært: De nye husene er i ferd med å reise seg ved Dypedal på Spjærøy,  med nærhet til Skjelsbosundet. 
		Foto: Foss & Co
Populært: De nye husene er i ferd med å reise seg ved Dypedal på Spjærøy, med nærhet til Skjelsbosundet. Foto: Foss & Co

Med nye regler for boplikt kan slike perler lett ende som hytter og fritidshus. Politisk er det stemning for at boplikten skal falle.

Sjønær bebyggelse

Utgangspunktet i de nasjonale føringene har lenge vært et forbud mot bygging i 100-metersbeltet. Men det er likevel noen muligheter, dersom man får med seg lokale myndigheter. Og det er nok lettere å få med seg lokale myndigheter på å bygge hus enn hytter. Nøkkelord er reguleringsplan og kommuneplan.

– Å lage en reguleringsplan for området ned mot sjøkanten er det viktigste utgangspunktet. Men det går også an å prøve å gå veien om en dispensasjon, sier leder for areal og byggesak i Hvaler kommune, Robert Moan. Han legger til at reguleringsplan er den mest naturlige veien å gå.

Har reguleringsplan

Ved Skjelsbosundet på Dypedal har utbyggerne gått veien om reguleringsplan, som er utgangspunkt for å oppføre husene. Planen ble vedtatt i kommunestyret i 2007, lenge før det var snakk om at boplikten kunne stå for fall.

SJØNÆRE HUS

  • Det er også sjønære prosjekter på Stormmusfjellet og Bølingshavn.
    Også ved Kiwi på Vesterøy er det et nytt felt.

– Holdningen med å ta vare på 100-metersbeltet er blitt strengere med årene. Det ble strammet til i forbindelse med en ny plan og bygningslov i 2008 eller 2009. Reguleringsplanen fra Dypedal er fra før denne innstramningen, sier Moan.

I reguleringsplanen for Dypedal ble et i 2007 understreket at kjøperne av husene må gjøres tydelig oppmerksomme på at det er boplikt. Nå ser det litt annerledes ut.

– At det kan bli nye fritidsboliger her, er et scenario som er helt opplagt. Noe mer vil jeg ikke spå. Spørsmålet om boplikten skaper stor usikkerhet i kommunene, sier Moan.

Båthavn: De nye boligene får tilhørende båtplasser.
Båthavn: De nye boligene får tilhørende båtplasser.

Mange lurer på boplikten

– Det er stor interesse for dette prosjektet. Seks av 12 hus er solgt allerede, sier megler Kari Mette Wernersen.

Foreløpig har Wernersen et bestemt inntrykk av at folk har kjøpt for å bo. Men Wernersen sier også at det har vært mye henvendelser fra interessenter i Oslo-området som lurer på hvordan det forholder seg med boplikten.

– Hadde det ikke vært for at det fortsatt er boplikt, ville hele prosjektet vært revet bort på et blunk.

– Men med nye regler kan dette bli fine hytter?

– Helt klart, svarer Wernersen.

Lovlig reguleringsplan

Ordfører Eivind N. Borge sier at Hvaler kommune har et reelt problem i forhold til boplikten.

Han mener likevel det er viktig å bygge for å desmpe prisveksten, noe som rammer unge familier.

– Men vi bør se på om det går an å bygge andre typer boliger, som ikke er så attraktive som hytter. For eksempel kan vi bygge terrasserte boligblokker ved sjøen, mener Borge.

Kilde Fredrikstad Blad

Hvaler-idyllen er en suksessfaktor – Denne helgen blir det trangt til vanns- og lands på Hvaler. Årsak: Triathlon-bølgen skylder inn over vårt distrikt.

Denne helgen blir det trangt til vanns- og lands på Hvaler. Årsak: Triathlon-bølgen skylder inn over vårt distrikt.

Kaster seg ut i det: Rundt 1.000 deltagere skal i aksjon på Hvaler denne helgen. For triathlon-utøverne er svømming ofte det mest krevende. arkivfoto: Kent inge Olsen
Kaster seg ut i det: Rundt 1.000 deltagere skal i aksjon på Hvaler denne helgen. For triathlon-utøverne er svømming ofte det mest krevende. arkivfoto: Kent inge Olsen

Med 1.000 deltagere fordelt over to dager og flere ulike løp har Hvaler Triathlon blitt en gedigen suksess. Tar du også med at den årlige havnefestivalen på Skjærhalden arrangeres denne helgen, forventer arrangørene at rundt 4.000 tilskuere vil heie frem deltagerne.

– En av årsakene til suksessen er at vi har klart å lage dette til en gedigen folkefest. Det er masse folk langs løypen som heier og som skaper en fantastisk ramme rundt arrangementet, sier Knut Egeland.

Fullt på kort tid

Han er primus motor for helgens sportslige utfordringer og har i løpet av kort tid klart å lage Hvaler Triathlon til et arrangement som ble fulltegnet på svært kort tid.

Lørdag går Hvalerløpet av stabelen. Her er det 300 plasser og fulltegnet. Et par timere senere går sprint-versjonen av Hvaler Triathlon av stabelen. Her er det også 300 plasser og fulltegnet. Søndag er det barnetriathlon hvor 98 av 100 plasser var booket torsdag morgen. Senere søndag er det den olympiske utgaven av triathlon som går av stabelen.

Her har 180 meldt seg på.

– I fjor hadde vi 120 deltagere så vi vokser for hvert eneste år, sier Egeland.

– Startet i rett tid

I 2014 sa han opp jobben for å kunne arbeide med triathlon på fulltid.

– Vi er utrolig godt fornøyd med påmeldingen. Det her er virkelig noe som har slått an, sier Egeland. Han tror mye av grunnen til at arrangementet har vokst i popularitet har med timingen å gjøre.

– Triathlon er på vei fremover og vi startet med dette på et bra tidspunkt. Vi var heldige med været i fjor og gjennomførte et bra arrangement og da frister det å komme tilbake. I tillegg er det heller ikke noe minus at jeg kan jobbe med dette på fulltid, sier Egeland som allerede har noen tanker for fremtiden.

– Det er naturligvis litt begrenset hvor store vi kan bli ettersom vi er på Hvaler, men vi har noen planer og ønsker å ekspandere noe, sier Egeland.

Kommunikasjonssjef i Hvaler kommune, Tora Klevås applauderer Triathlon-arrangementet.

– Vi er veldig stolte av at det foregår to flotte arrangementer på samme helg og vi tror at begge disse arrangementene har glede av hverandre.

Kilde – Fredrikstad Blad

Sommerdrøm med bismak i Brottet

Ikke la deg forlede av bildet. Det går sjelden på livet løs i skjærgårdsmusikalen «Sommerdrømmen» i Brottet. Det meste er kos og moro.

Sterke følelser: Heftig krangel om eiendomsgrenser i Brottet. Fra venstre ser vi   Aina B. Gundersen, Nils Vogt, Dag Vågsås, Kristian Gangfløt og Pernille Heckmann. Foto: Erik Hagen
Sterke følelser: Heftig krangel om eiendomsgrenser i Brottet. Fra venstre ser vi Aina B. Gundersen, Nils Vogt, Dag Vågsås, Kristian Gangfløt og Pernille Heckmann. Foto: Erik Hagen

Drøye tre uker før premièren er konturene av sommerens løyer i det gamle stenbruddet tydelige.

Innfrir fordommene

Nils Vogt fremstår akkurat så breial og uspiselig som rollen som overambisiøs Oslo-blei inviterer til, mens Pernille Heckmann og Kristian Gangfløt utstråler troskyldig naivitet som lokale hyttefolk.

– Vi innfrir nok langt på vei fordommene mange har til kulturkollisjonen mellom «de innfødte» og de tilreisende hyttegjestene fra Oslo og Bærum, sier regissør Ole-Hermann Gudim Lundberg.

– Konfliktene er der, bevare meg vel, men det er nå mest kos og stemningsfullt, da. Og veldig mye iørefallende musikk. Svein Gundersen har nese for slikt. Det beviser han stadig vekk, mener Nils Vogt.

Ligner litt på Karl

Han spiller rollen som overkasserer Monrad Fløte som er i ferd med å realisere familiens sommerdrøm: Eget landsted på Hvaler.

– Monrad har sider ved seg som nok ligner litt på en annen fyr jeg kjenner ganske godt, nemlig Karl Reverud, gliser Vogt.

Året er 1957 og hyttebyggingen på Hvaler er i ferd med å eksplodere. Trauste arbeidsfolk fra distriktet og tilreisende hyttebaroner fra hovedstaden møtes til «gemyttlig» prat over hagegjerdet. Det er ikke nødvendigvis så idyllisk som det høres ut …

– Utrolig nok, men dette er mitt første møte med Hvaler. Ekstra hyggelig da at jeg får anledning til å spille musikal i et sjarmerende utendørs amfiteater. Det blir en ny og spennende opplevelse for meg, sier Vogt, og får bifallende nikk fra Dag Vågsås, som spiller pedantiske oppsynsmann.

– Jeg har spilt mange steder i Fredrikstad, men aldri på Hvaler. Og rollen som pedant passer meg perfekt. Jeg er jo en utpreget ordensmann, som du vet.

Mye humor

Skal vi tro produsent og tekstforfatter Hans Petter Thøgersen er «Sommerdrømmen» mer humoristisk enn mange av de andre forestillingene som har vært spilt i Brottet de siste årene.

– Jeg vil ikke kalle det en farse, ikke lystspill heller, men det er mye komikk, familievennlig og upretensiøst.

– Og musikken?

– Den anger av 50-tallet. Flere av låtene kunne vært slagere i dette tiåret.

– Rock’ roll var nettopp født som musikkform?

– Ja, og det får publikum merke.

Egner seg som tv-serie

I skrivende stund er det lagt ut billetter til fem forestillinger med premiere 15. juli. Men blir responsen god, kan ensemblet spille fem forestillinger til.

– Ser dere for dere et videre liv for «Sommerdrømmen» etter 2015?

– Vi håper det. Her er stoff som kunne egnet seg som tv-serie. En oppfølger neste år er heller ikke utenkelig. Men det får vi komme tilbake til. Nå har vi fullt fokus på årets premiere

Fredrikstad Blad

Slik blir været den siste helgen før sola snur

Helgens vær vil være ustabilt, men har du planer om uteaktiviteter råder meteorologene deg til å holde av lørdag.

Du kan trolig ikke pakke bort paraplyen helt i helgen heller...
Du kan trolig ikke pakke bort paraplyen helt i helgen heller…

DEL

Det er nemlig den dagen som ser best ut værmessig foreløpig. Med lange perioder sol og temperaturer rundt 20-tallet, råder meteorolog Espen Biseth Granan til å utnytte denne dagen.

– Vi kan dessverre ikke love godvær gjennom hele helgen, men perioder med sol vil det definitivt bli, sier han.

Fare for regnbyger

Men la oss begynne med fredag. Granan forteller om en fortsatt ustabil værtype med fare for regnbyger.

– Trolig vil det ikke bli like mye nedbør som torsdag, men noe kan det bli. Prognosene våre sier at det kan bli en dag med både lange perioder med sol og noen lokale ettermiddagsbyger, sier han.

Men trolig vil temperaturene stige noe.

– Forhåpentligvis vil det komme oppunder 20-tallet, sier han.

Trolig best lørdag

Lørdag vil altså bli den beste dagen. Da vil trolig temperaturene stige til over 20-tallet.

– Dette er dagen til å satse på uteaktiviteter, sier Granan.

Mer ustabilt vær i sikte

Søndag vil igjen gråværet legge sin demper på sommeraktivitetene i Fredrikstad-distriktet.

– Da er det igjen fare for regnbyger og noe lavere temperaturer, sier Granan.

– Hva med neste uke?

– Jeg skulle gjerne kommet med gode nyheter til alle som lengter etter stabilt og varmt sommervær. Men dessverre sier prognosene våre at det ustabile været vil fortsette et godt stykke inn i uka. Det blir både perioder med sol og regnbyger, mens temperaturene vil holde seg under eller rundt 20 grader, sier han.